這是建商的DM圖3房1廳2衛的格局

 

這是客廳..拍照片這天  是下雨天 不然採光是很好的喔...

 

這是主臥室  有著2面窗  所以採光也很好

 

這是外廁也有開窗   另一間廁所是在主臥室也開窗

所以通風相當好...  

 

這是另一間小房間  將來可能當書房或儲物間的房間

再來就是廚房及後陽台

邊邊沒拍到的地方就是客房  也是2面窗

 

室內的格局大概就是這樣

接下來就等交屋囉...

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wooma 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(12) 人氣()


留言列表 (12)

發表留言
  • 小春日杏
  • 請問房價一事

    您好..無意間看見您的布落格
    也知道您買了晶采三房二廳一衛
    不知不含車位的一坪單價是??
    雖然我的對象是1+1房的
    但是多少會有參考價值
    不知可否請大大透露一坪成交底價呢..
    感激不盡

  • 小春日和
  • 感謝ERIC提供訊息

    我看的好像是D吧..我點忘了..
    不過1+1房就只有一種樣式
    目前小姐出的價錢是久玩爸
    我的目標也是久玩
    小姐目前叫價是上述價格的中間數

    目前還在拉鋸戰中
    永康新屋價到食點午還是有點貴
    網路上查到安平的星光水悅的成交單坪價到久玩午也
    若這是真的話..那晶采就買貴了
    雖有縣市合併的利多
    現在建商就抓住這點不太降價
    我就先再觀望一下好了
    代銷公司有銷售壓力
    看他能等到什麼時候
    再不然5,6年內這案子大概就會出現在房仲廣告上了
    到時也折了一次舊
    房價應也會降點價格..
    在價格大幅降價後就算沒有優惠房貸也OK
    (台南縣的大樓保值性應該不好.只會降不會昇,除非旁邊蓋了什麼輕軌電車站之類的才有漲的可能性吧..)

    總之一句話..沒有ERIC來得有經濟能力
    不然我也買下去了...(羨慕中)
    很感謝ERIC提供的相關房價訊息...
    對日後的議價上絕對很有幫助

  • 小春日和
  • 太感謝ERIC的寶貴意見
    我也是喜歡晶采戶數少,採光佳.公設少
    有一點是小姐都說已經賣掉80多戶了..
    真有那麼多嗎
    每次夜騎時
    都會繞晶采一圈
    就算買不到也要給他看個夠

    看那亮燈戶數
    怎麼看也不到80戶.
    一定是小姐在拉抬買氣
    不知可否再透過ERIC明察暗訪
    問問看警衛戶數目前搬入戶數有多少

    對了..火車站附近的 "站前CASA" 不曾考慮過嗎
  • 小妗
  • 晶采房價

    您好:今天去看了晶采的房子,我個人偏好2房(B2)的格局,小姐是說那是2房中最大間(室內坪數21)...剛好無意看到你的部落格,也想請教你有關含車位1坪多少可以買。
    小姐跟我開1坪9.5萬(共29.25坪)+65萬車位+其他費用共要355萬,我覺得好貴喔!如果我跟他開8.5萬可能成交嗎?(我是挺喜歡那你的格局啦)是否能提供一些建議及消息....感激不盡。
  • 可以說說你是看B2幾樓 如果是高樓層我覺得8.5是不可能成交 我買D棟每坪價格超過9.5 所以比你開價還高 所以建議你以9 萬為目標試看看 據我所知這個建案銷售狀況還不錯所以能殺多少我也不知道 但是B2不錯因為廁所有開窗...格局我也覺得不錯

    wooma 於 2009/08/24 06:48 回覆

  • 小妗
  • 感謝

    先謝謝你囉....目前只剩11跟12樓....不過現在農曆7月又加上是餘屋..選擇空間不多還是想跟她殺看看(呵呵)....謝謝你
  • 農曆7月我到覺得還好 就不要入厝就行了 這個建案我業覺得有一個特殊的現像 就是低樓層成交的比較多 可是我個人比較喜歡10~12樓 視野比較好 加油殺價囉 祝福你殺價成功

    wooma 於 2009/08/25 18:37 回覆

  • walton
  • 請問一下

    你好
    我最近也有到晶采看房子
    不知道是否可以透漏成交價
  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 小猴
  • 最近在看房子 , 無意間看到你的部落格 ; 剛好我也是看晶采 , 想請問各位大大 , 如果樓層在七樓以上 , 成交一坪大約多少才是合理 ; 另外他們的車位不給殺 ( 開價 75 萬 ) ; 不知各位是否有買車位呢
  • ya chien
  • 請教大大晶採購屋問題

    你好..
    最近也去看了晶采的房子,想買2房的.,銷售員說現在剩的戶數不多..要買要趕快...
    我看的是11樓的2房..他開價1坪10萬..但是依樓上大大的解釋可以以9萬來談...是有分樓層嗎?我曾以9.5萬來談,對方表示價位是4樓賣的房價,不知道該如何去談價位...請大大可以提供我意見嗎?1.1坪9萬可以談嗎?2.價位中有包括一條12萬的暫收款..不清楚這是要做什麼費用的<對方有解釋但是聽的霧煞煞>
  • 悄悄話
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